2008年6月29日 星期日

投資400億人民幣!上海迪士尼拍板

評析:看到這則消息,又想起台灣的月眉開發計劃,當初應該用專案或BOT方式直接與迪士尼進行合作,但卻因外界懷疑政府圖利財團,而決定採公開招標方式,最後被長億集團以低價得標。原本是一個非常好的觀光行銷的資源,目前非但沒有達到預估的效益,月眉開發還落到重整的下場。後來迪士尼才會選擇到香港,台灣此舉可說是失去一個行銷台灣的大好機會。難怪我老板常說:政策失誤,比貪污更嚴重。

鉅亨網黃欣.綜合報導 (2008-06-28 16:30:40)

美國知名遊樂園Disneyland (DIS-US)打算進入中國內地市場已達10年,在長期的艱苦談判後,終於底定地點在上海浦東新區川沙鎮,詳細相關消息將於今夏北京奧運前後正式對外公布。

香港《文匯報》報導,據接近上海市政府的消息人士透露,上海迪士尼樂園項目在經過長達10年的談判,雖然一度屬意崇明島地點,但目前確定仍為浦東新區川沙鎮以及相鄰的南匯區路。

報導指出,園區面積達10平方公里,約為香港迪士尼樂園面積的8倍。園區距上海浦東國際機場僅20分鐘車程,可望透過機場帶來許多客流量。消息人士並指出,上海迪士尼樂園最快可能在2012年開幕。
上海迪士尼樂園地點對上海市而言屬於郊區,但鄰近機場是其一大優勢。且園區預定地附近地價也見上漲,原先一畝地價格為10多萬人民幣,現已飆升至近千萬元人民幣。

至於營運合作模式方面,報導中指出,上海迪士尼樂園將會採用日本迪士尼合作模式,即由中國政府提供土地和大部份建設資金及控股,日常管理則由美方團隊處理,每年中國則向Disney支付品牌費用和經營收入提成。Disney方面即使出資,金額也不會很多。

在前幾年,上海迪士尼樂園的成本預估原定300億人民幣左右,但近兩年來物價上漲和通膨飆高,使預算增加至 400億人民幣左右。

原本上海曾計畫,在2010年上海世博會前完成上海迪士尼樂園一期建設並開幕迎賓,但由於談判過程中變數頗多,使獲批時間也延後不少。報導指出,以目前進展來看,上海迪士尼樂園與世博園「兩園同開」的目標不太可能達成。

但消息人士透露,上海迪士尼樂園將採取「邊建邊開」模式,約在工程進度達1/3或2/3時,就可能準備開幕。依此預估,約2-3年工期再加上動遷等前期工作,上海迪士尼樂園可能在2012或2013年開幕。

原文出處:http://www.cnyes.com/newscenter/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20080628\WEB425&vi=20360&date=20080628&pagetype=index1

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